一般的に不動産売却する場合に気がかりなことは、「物件が売れなかったら」ということでしょう。売れない理由明白で、主に価格が高過ぎる、周辺に競合となる不動産の売り出しがある、売り出しの時期の悪さ、などになります。また、物件が売れない且つ早期に現金化を考慮する場合に、不動産会社による買取りという選択肢もでてきます。そこで今回は、広島不動産の買取りと他不動産会社の買取りとの違いを解説します。
不動産買取りとは？
不動産買取りは、一般的には不動産の買取り専門業者が行い、買取りの価格は査定価格の60％～70％位になります。したがって、通常に売却した時と比べて、手元に残る資金が少なくなりますが、不動産業者の買取りになるので決済までが早く、即現金化できます。買取りした不動産業者は、住戸内のリフォーム工事を他業者に依頼し、その後再販売します。査定価格より買取り価格が下がる理由は、買取りした不動産の工事代金や再販売に掛かる経費を考慮している為です。これらが、一般的な買取りになります。
広島不動産の買取りは？
広島不動産の他社買取りとの違いは下記のとおりです。
・自社で買取りする
・自社内でリフォーム工事ができる
・不用品も買取り・回収できる
まず、広島不動産は自社内で買取りします。また、買取り後の再販売の為の、経費として掛かるリフォーム工事を自社内で行えます。他社にリフォーム工事を依頼するより、大幅にリフォーム費を抑えることができ、その分他社よりも高く買取りができます。買取りの価格が高いのは、広島不動産を選ぶ一番のメリットです。更に、不動産買取りと同時に、不用品買取りや大量の不用品回収も依頼ができます。広島不動産は、この分野でも事業展開をしておりノウハウがあります。仮に実家の買取りである場合に、大量に出てくる不用品等の処分もできるので、広島不動産を使うと大変便利です。
まとめ
広島県内での不動産買取りは、広島不動産にお任せください。特に、広島市中区・西区・東区・南区・安佐北区・佐伯区、廿日市市の不動産買取りの相談は、広島不動産までお問い合わせ下さい。広島不動産への買取り相談は、無料で自宅等に出張できます。
