住まい探しで最初に悩むのが、マンションor一戸建てです。双方にメリットデメリットがあります。また、生活スタイルがさまざまあるので、どちらが絶対に良いとは言い切れません。そこで今回は、マンションと一戸建ての比較をメリットデメリットを用いて解説します。
マンションのメリット
・建物が丈夫で安心
・ゴミ出しがいつでもできるから便利
・断熱材が入っていて室温が快適に保たれる
・建物の維持管理を自分でしなくてよい
・防犯・防災対策がしっかりしている
・資産性が維持しやすい
・共用部分を自由に使える
・インターネットを安く使える
・不在時も宅配ロッカーがあるから便利
マンションはとにかく生活が楽です。ゴミ出し・維持管理・防犯など、管理費を払っている分、快適に日常生活が過ごせます。更に、高層階であれば眺望があったり、大規模マンションであればゲストルームなどの共用施設があったりと、自宅以外のスペースも使えるのが特長です。
マンションのデメリット
・一戸建てに比べて部屋がコンパクトになりがち
・上下階、隣戸への音を気にして生活しなければならない
・管理費、修繕費、駐車場代などが掛かる
・管理規約を遵守しないといけない
・郵便物を集合ポストまで取りに行くのが億劫
・住戸から駐車場まで距離がある
・大規模修繕で多額の費用負担がある
マンションの広さはコンパクトです。また、隣接住戸等へ音が伝わらないように、生活音に配慮して生活します。更に、管理規約があるのでマンションではできないことが沢山あり、窮屈さを感じることがあります。最後に、管理組合の理事等は輪番制で回ってくるので、理事会等で時間を取られることもあります。
一戸建てのメリット
・マンションより広い家に住める
・収納スペースが広い
・専用庭やカーポートがあり、自由に使える
・生活音を気にしなくてよい
・外装内装を自由にリフォームできる
・車から荷物を運ぶのが楽
・部屋の角に柱がなく、家具が配置しやすい
まず、一戸建ては広い家でのびのび暮らせます。子供が家の中を走り回ろうとも、近所に音の迷惑が掛かる事はありません。また、庭があり、すぐ外に出ることができるので子育て環境には抜群です。また、外装内装の自由にリフォーム出来たり、広い庭があればバーベキューをしたりと、自由な用途で使えるのが魅力です。
一戸建てのデメリット
・家の維持管理を全て行う必要がある
・防犯性に不安
・建物価値の減少が早い
・台風等の自然災害に弱い
・ゴミ出しは指定の時間に出さなければならない
・駅から離れた立地が多い
・宅配便の受け取りに、必ず自宅にいる必要がある
・夏は暑く、冬は底冷えする
一戸建ては、防犯性に不安があります。個別で警備会社を付けている家もありますが、ごく僅かです。開口部も多いので、戸締りと施錠は気を使います。また、毎日のゴミ出しは、朝決まった時間に出さないといけません。集積所の掃除当番もあるので、家以外の仕事も出てくることがあります。最後に、断熱材が入っている家もありますが、気密性に関しては乏しいので、特に冬場の底冷えがあります。
まとめ
日常生活を気楽に過ごしたければマンション、家の維持管理や自由にリフォームしたいのであれば一戸建て、より広い家に住みたければ一戸建て、防犯を重視するならマンションと、拘る要素のよって双方の選択は変わります。自身で改めて、どんなことを優先したいのかを考えてから、家探しに着手してみてはいかがでしょうか？
