- 2021年1月31日
- 2023年9月16日
～土地付き一戸建ての売却時は、解体して更地にしたほうがよいのか～
広島県内で一戸建ての売却を検討した場合、建物は残したほうが売りやすいのか、若しくは更地にしたほうが売りやすいのか迷うところです。今回は一戸建ての売却を考えている方向けに、双方のお勧めポイントやメリットデメリットについて解説します。 建物付きで売るほう […]
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2021年1月
- 2021年1月30日
- 2023年9月16日
～土地付き一戸建て売却時に必要な測量とその費用～
土地がある一戸建て住宅を売却する際に、必要なのが土地の面積です。土地の面積は不動産登記簿に地積として表記がありますが、購入が古い住宅の場合に登記簿面積と実測面積が異なる場合があります。土地の面積は取引価格に影響があるので重要です。今回は、一戸建て売却 […]
- 2021年1月29日
- 2023年9月16日
～不動産売却時にある値引き交渉の対策とは～
自宅マンションを売りに出して、よくあるのが値引き交渉です。値引き交渉に応じるか応じないか、また応じるなら幾らまで値引きOKとするのか、売却までには購入検討者との駆け引きも必要です。今回は、不動産売却時によくある値引き交渉の対策について解説します。 & […]
- 2021年1月28日
- 2023年9月16日
～中古マンションで人気の間取り、ロケーションとは～
マンションには人気の間取りやロケーションがあり、その条件を満たしていると早期・高値で売却できる可能性があります。では、広島県内で中古マンションを売却・購入する場合に、人気のある間取りやロケーションを紹介します。 各間取りの人気の広さは決まっている 各 […]
- 2021年1月6日
- 2023年9月16日
～広島県内で空き家に悩んでいたら～
全国的に問題となっている空き家問題。空き家は年々増加しており、空き家の活用方法についてはさまざまな取り組みがされています。今回は、喫緊の問題でもある空き家対策について解説します。 空き家問題とは 日本全国に空き家は2018年に1000万戸を突破してい […]
- 2021年1月5日
- 2023年9月16日
～広島不動産の買取りと他社買取りとの違い～
一般的に不動産売却する場合に気がかりなことは、「物件が売れなかったら」ということでしょう。売れない理由明白で、主に価格が高過ぎる、周辺に競合となる不動産の売り出しがある、売り出しの時期の悪さ、などになります。また、物件が売れない且つ早期に現金化を考慮 […]
- 2021年1月4日
- 2023年9月16日
～不動産相続時に行う相続登記とは～
親族が亡くなった場合に発生するのが相続です。相続が発生した場合の相続税の納付は、相続人間の遺産分割協議等を経て、10か月以内の現金納付が基本です。不動産を相続した場合、相続税を現金で納付できれば手元に残りますが、現金での納税が難しい場合は、売却等の選 […]
- 2021年1月3日
- 2023年9月16日
～広島市内で人気のエリアとは～
中国地方最大の都市は広島市です。官民の中枢的な機関・観光施設・商業施設などが、街並みを形成しています。その中で、広島市に住みたい場合に、お勧めのエリアはどこでしょうか？交通利便性、住みやすさなどの観点から、解説していきます。 お勧めエリア① 中区 広 […]
- 2021年1月2日
- 2023年10月13日
～不動産購入時に掛かる諸費用とは～
住宅の広告を見ていると、まず物件価格が目に飛び込んできます。 しかし、物件価格以外にも掛かる費用があるのです。 これらをまとめて諸費用と言いますが、いったいどんな項目があり、どの程度費用が掛かるものなのでしょうか？ 今回は諸費用について解説します。 […]
