- 2021年2月28日
- 2023年9月16日
～売れない土地どうする？ 売却、買取り、寄付、譲渡～
所有地を売りに出して半年以上、いっこうに買い手がつかないと悩むこともあります。そんな時は、さまざまな策を講じなければ状況は一変しません。土地は所有しているだけで、固定資産税などの費用が掛かり、土地活用できなければ毎月赤字が続きます。では、売れない土地 […]
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2021年2月
- 2021年2月27日
- 2023年10月13日
～郊外の一戸建てからマンションへの住み替え、注意すべき事とは～
郊外の一戸建てから、駅に近い好立地のマンションへの住み替えは、近年多くなっています。 特に、子供が独立し広い一戸建てを持て余した年配の夫婦が住み替えするケースがあります。 では、郊外の一戸建てからマンションへの住み替え時に、注意すべきこととは何でしょ […]
- 2021年2月26日
- 2023年9月16日
～相続税算出の指標、路線価とは～
土地価格の指標としてよく聞くのが、公示地価・路線価・基準地価です。この３つは同じ土地価格の指標となるのですが、それぞれ違いがあります。そこで今回は、この中の路線価について詳しく解説していきます。 路線価とは 路線価とは、年に一回7月に国税庁が発表しま […]
- 2021年2月25日
- 2023年9月16日
～土地取引価格の指標、公示地価・基準地価とは～
土地価格の指標としてよく聞くのが、公示地価・路線価・基準地価です。この３つは同じ土地価格の指標となるのですが、それぞれ違いがあります。そこで今回は、公示地価と基準地価について解説します。 公示地価とは 公示地価とは、毎年3月下旬に国土交通省が発表する […]
- 2021年2月24日
- 2023年9月16日
～広島市中区のマンション売買相場とは～
中国地方最大の都市である広島市、その中でも中心的な立地が中区です。官民の中枢的な機関などが多く、他にも中国地方最大の繁華街や平和記念公園などの観光施設もあり、24時間人通りが絶えず活気のある街並みです。そんな広島市中区でマンションの売却や購入するとき […]
- 2021年2月23日
- 2023年9月16日
～広島市西区のマンション売買相場とは～
広島市西区は、中区の西側で天満川と八幡川に囲まれ、広島の中心地に近いことから、住宅・商業地として人気の高い地域です。今回は、広島市西区のマンション売買相場について解説します。 広島市西区の基準地価 2020年広島市西区の基準地価は下記の通りです。 基 […]
- 2021年2月22日
- 2023年9月16日
～一戸建ては築20年超えると建物価格は0円に！一戸建て住宅の減価償却とは～
不動産は使い続けることによって、その価値は年々減少していきます。建物にも寿命があり、法的な耐用年数が定められています。では、一戸建て住宅の売却には、この耐用年数と減価償却という考え方が大事になります。今回は、一戸建て住宅の減価償却と耐用年数について解 […]
- 2021年2月21日
- 2023年9月16日
～親の代わりに不動産を売却する方法～
もし高齢の親から、“実家の売却”を頼まれたらどうしますか？老人ホームに入所する為の費用を捻出する為に、実家を売却する事になりました。自身が所有している家であれば、直ぐ不動産屋さんに駆け込み売却の依頼をすれば良いのですが、親の家の場合はそうはいきません […]
- 2021年2月20日
- 2023年9月16日
～売買契約時の契約書でチェックすべき項目とは～
一生に何度もない不動産の契約ですが、さまざまな資料を一気に渡されるので、素人ではどこを注視してよいかなかなかわかりません。そこで今回は不動産契約時に渡される重要事項説明書・契約書の内容で注視したいポイントを解説します。 売買価格、引き渡し日、手付解除 […]
- 2021年2月19日
- 2021年7月8日
～不動産が売れない場合に行う対処方法～ 広島県内の不動産売却は広島不動産へ
マイホームの売却を依頼したが、思うように売れないと困ります。売却は、売り出しをしてから1か月以内で買主が決まるのが理想ですが、物件によっては理想通りにはいかないことだってあるのです。このような場合に、どんな対策があるのでしょうか？今回は、不動産が売れ […]
