- 2021年2月21日
- 2023年9月16日
～親の代わりに不動産を売却する方法～
もし高齢の親から、“実家の売却”を頼まれたらどうしますか？老人ホームに入所する為の費用を捻出する為に、実家を売却する事になりました。自身が所有している家であれば、直ぐ不動産屋さんに駆け込み売却の依頼をすれば良いのですが、親の家の場合はそうはいきません […]
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不動産売買
- 2021年2月19日
- 2021年7月8日
～不動産が売れない場合に行う対処方法～ 広島県内の不動産売却は広島不動産へ
マイホームの売却を依頼したが、思うように売れないと困ります。売却は、売り出しをしてから1か月以内で買主が決まるのが理想ですが、物件によっては理想通りにはいかないことだってあるのです。このような場合に、どんな対策があるのでしょうか？今回は、不動産が売れ […]
- 2021年2月12日
- 2023年9月16日
～買い替え、3000万円特別控除と住宅ローン控除、どちらがお得～
少しでも得をしたいというのは、誰でも考える事です。買い替えで譲渡所得が出た時に、どちらが得になるのか？という、気になるに二択があります。今回は、買い替え時の3000万円特別控除と住宅ローン控除は、どちらの利用が得になるのかを解説します。 […]
- 2021年2月11日
- 2023年9月16日
～マイホーム売却時に損してしまったら～
一戸建てやマンションなどマイホームを売却して得する場合もあれば、損する場合もあります。購入した金額よりも売却して損してしまった場合、税制的なサポートはあるのでしょうか？今回は、居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰り越し控除について解説します。 居住用 […]
- 2021年2月5日
- 2023年9月16日
～不動産売却時に掛かる仲介手数料とは～
中古不動産売却時には、必ず仲介手数料が掛かります。この仲介手数料は、売却費用の中では大きな割合を占めます。他に売却時には、売買契約時の印紙代や、ローンがあれば抵当権の抹消登記費用が数万円程度です。今回は、売却時に必ず掛かる仲介手数料について解説します […]
- 2021年2月4日
- 2023年9月16日
～不動産売却時に経費となるもの～
マンションや一戸建てなどマイホームを売却すると、手元に売却で得た資金が残ります。この売却で得た資金から、取得費（＝購入した金額から減価償却費を差し引いた金額、若しくは譲渡所得×5％）や譲渡費用を差し引き、儲けがあると税金が課せられます。では、ここで出 […]
- 2021年1月3日
- 2023年9月16日
～広島市内で人気のエリアとは～
中国地方最大の都市は広島市です。官民の中枢的な機関・観光施設・商業施設などが、街並みを形成しています。その中で、広島市に住みたい場合に、お勧めのエリアはどこでしょうか？交通利便性、住みやすさなどの観点から、解説していきます。 お勧めエリア① 中区 広 […]
- 2021年1月2日
- 2023年10月13日
～不動産購入時に掛かる諸費用とは～
住宅の広告を見ていると、まず物件価格が目に飛び込んできます。 しかし、物件価格以外にも掛かる費用があるのです。 これらをまとめて諸費用と言いますが、いったいどんな項目があり、どの程度費用が掛かるものなのでしょうか？ 今回は諸費用について解説します。 […]
- 2021年1月1日
- 2023年9月16日
～任意売却依頼の流れ、売却後はどうなる～
任意売却は、家庭の経済的理由で住宅ローンの返済が行き詰まり、通常に売却しても住宅ローンが残る状態の時に検討します。では、この任意売却検討の場合には、どこに相談に行けば？また、任意売却はどのように進めていけばよいのでしょうか？今回は、これら任意売却の流 […]
- 2020年12月30日
- 2023年9月16日
～不動産売却時、購入時に必要なもの～
広島県内で不動産の売却・購入を検討する際、まずは仲介会社との相談となりますが、その後手続き等進める場合に、必要となる書類もでてきます。そこで、今回は不動産売却時と購入時に分けて必要となる書類を解説します。これを知っていれば、いざ売買時慌てなくてすみま […]
