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～売買契約時の契約書でチェックすべき項目とは～

一生に何度もない不動産の契約ですが、さまざまな資料を一気に渡されるので、素人ではどこを注視してよいかなかなかわかりません。そこで今回は不動産契約時に渡される重要事項説明書・契約書の内容で注視したいポイントを解説します。売買価格、引き渡し日、手付解除 […]

マイホームの売却を依頼したが、思うように売れないと困ります。売却は、売り出しをしてから1か月以内で買主が決まるのが理想ですが、物件によっては理想通りにはいかないことだってあるのです。このような場合に、どんな対策があるのでしょうか？今回は、不動産が売れ […]

相続で貰った土地があるが、土地活用は面倒、ではいっそのこと売却してしまおうと思ったときに、その土地が直ぐに売却できるとは限りません。土地の取引には、正確な土地面積が必要です。そこで、今回は土地売却の前に行うことについて解説します。土地売却の前に行う […]

相続で貰った土地があるが、土地活用か売却で迷っている。そんな悩みを持つ人もいるでしょう。駐車場などで土地活用すれば収益は見込めるが、リスクもあり管理等は大変で面倒です。売却すると土地を完全に手放すことになります。しかし、高く売れる土地であれば売却もあ […]

親の家を相続したが、所有しているだけでは固定資産税など掛かり費用が勿体ない、また兄弟で相続するのに現金化したほうが好都合、相続税が払えないので売却したい、などさまざまな理由で売却するケースがあります。しかし、売却時には税金が掛かることを忘れてはいけま […]

マイホームの購入検討の際に悩むのが、マンションか一戸建てです。双方にはメリットもあり、当然にデメリットもあります。自身のライフスタイルに合うのはどちらであるのか、よく検証して物件選びに入っていきましょう。そこで、今回はマンション住まいのメリット・デメ […]

少しでも得をしたいというのは、誰でも考える事です。買い替えで譲渡所得が出た時に、どちらが得になるのか？という、気になるに二択があります。今回は、買い替え時の3000万円特別控除と住宅ローン控除は、どちらの利用が得になるのかを解説します。 […]

一戸建てやマンションなどマイホームを売却して得する場合もあれば、損する場合もあります。購入した金額よりも売却して損してしまった場合、税制的なサポートはあるのでしょうか？今回は、居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰り越し控除について解説します。居住用 […]

マンションや一戸建てなど、相続した実家を売却するときに困るのが、物の整理です。思い出深いものも多いのですが、不用品も多くあるのが事実です。不用品の回収は、通常専門の業者に手配するので、余計に費用が掛かりなにかと面倒です。そこで紹介するのは広島不動産で […]

実家の両親が亡くなり、地方にある家が空き家になった。相続したが、自身は遠方にいるので管理ができない場合に、生まれ育った家なので残しておくのか、朽ちてしまう前に解体して処分するのか、どちらが良いのか迷うところです。今回は、このような管理できない空き家の […]