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引き渡し前の準備の際に気をつけること

売買契約後から引渡し前までに行う各種手続き売買契約後から引渡しまでに行う主な手続きとは何か？・既存住宅ローンの完済（一括返済）・登記に関する手続き・個人間に関する手続き既存住宅ローンの完済（一括完済）売却の不動産に住宅ローンなどの借り入 […]

不動産の売買契約とは？売買契約とは？売主買主両者が目的不動産の売買に合意をすることです。売買契約は諾成契約であるので口頭のみで成立はするのですが、後々のトラブル回避の為に両者の署名捺印をした書類を作成するのが一般的であり、それが売買契約書となりま […]

一般的に不動産取引の多い時期は売買が一番多い時期は2月3月一般的に不動産の売買が多い時期は、2月3月と9月10月です。なかでも一番多いのは2月3月です。理由は4月から新年度を迎えるにあたり動く人が多いからです。例えば、お子様の小学校が4月から入学 […]

いよいよ売却活動が始まります。といっても依頼者の当人が何をするわけでもなくひたすら不動産会社が買主を連れてくるまで待っているしかありません。しかし、いざ買主さんが内見に来た時に依頼主はどのように出迎えをすればよいのか？などわからないことも多いですよね […]

売買契約を締結し、引き渡しが終われば不動産の購入手続きは終了です。物件探しからの長かった道のりもようやく終わり、ホッとできるのではないでしょうか。しかし、最後まで気を抜いてはいけません。引き渡し日当日も注意すべきポイントがいくつか […]

物件を購入し、無事に売買契約が締結すれば、あとは引き渡しを待つばかりです。しかし、何もせずに待っていてはいけません。引き渡しまでにやらなければならないことがいくつかあります。スムーズに行わないと、無事に引越しできなくなってしまうこともあります。 […]

皆さんこんにちは。広島不動産営業担当吉山です。本日は不動産業者が不動産査定時のマル秘ポイントをなんと初公開致します。不動産会社に行き売却の相談をした後は、売却する不動産の調査と査定になります。特に査定に関しては売却を進める上では一番 […]

皆さん初めまして、広島不動産営業田中です。本日は不動産売却時の注意するポイントをご説明します。不動産売買契約では売主、買主が内容を確認し、署名、捺印をして契約を締結します。契約書自体は仲介する不動産会社が作成することが多いのですが、 […]

広島不動産アドバイザーの吉山です。結婚や建て替えお考えの方へ役に立てば良いとコラムを書きました。マイホーム購入のご相談は年中無休の広島不動産担当吉山にご相談下さい広島でマイホームがほしい！資金計画を建てるときのポイントとは？結婚や […]

広島不動のアドバイザー三島です。初めまして。不動産の悩みや疑問点をコラムを通してお伝えしていきます。インターネットで物件の情報を検索し、気になる物件があれば不動産会社へ行くのが一般的です。しかし、実際に不動産会社で購入の相談をする際、何を気をつけ […]